地下室堵漏施工方案一：外防外贴法施工

外防外贴防水法,即在底板垫层上铺设卷材防水层,并在围护结构墙体施工完成后,再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面,然后采取保护措施的地下室防水施工方法。这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移,围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥,能有效防止室内潮湿,但当基坑采取大开挖和板桩支护时,则需采取措施,以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。

地下室堵漏施工方案二：外防内贴法施工

外防内贴法是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完,再将卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上,待地下室防水层全部做完,最后浇筑围护结构混凝土。这款地下室防水施工方案是在施工环境条件受到限制,难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。

地下室堵漏施工方案三：离壁式衬砌防水施工

该地下室防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外,为达到地下室堵漏施工要求,再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。该地下室防水设计方案虽属多道设防并有利于排水,但存在造价高,围护结构墙体不易得到充分干燥,以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。

地下室堵漏施工工艺

检查渗漏情况——确定原因——注浆堵漏——清理检查——注浆堵漏——清理检查。

1、检查渗漏情况

检查渗漏情况以何种方式出现（呈点、线、面出现），检查混凝土缺陷情况，并做好记录。

2、确定原因

确定混凝土缺陷的类型和范围。

3、堵漏

（1）裂缝

根据裂缝的长度和方向，用电锤钻孔，使孔与裂缝在墙体中心位置相交，钻孔深度一般为混凝土厚度的三分之二，每米打孔4个左右。

安装注浆头子。用高压注浆机由下往上将堵漏剂注入，至浆液从裂缝稍有或将要冒出，或压力达到30MPa以上，关闭注浆机。

（2）混凝土不密实

根据不密实的范围和程度，间隔一定距离，用电锤钻孔，钻孔深度一般为混凝土厚度的三分之二。

4、清理检查

一天后检查堵漏结果，清理工作面，如还有漏点，按上述步骤再堵漏。